DeSol devient expert immobilier
Dans ce nouvel article, l’équipe DeSol Immobilier souhaite vous expliquer le rôle de l’expert immobilier.
Les experts immobiliers sont des professionnels certifiés et qualifiés dans les méthodes et techniques d’évaluations immobilières.
Véritable couteau suisse, il est à la fois technicien, économiste, avocat et fiscaliste, il a donc toutes les compétences pour valoriser un bien immobilier à sa juste valeur.
Une carrière d’expert immobilier peut s’exercer au travers de différentes formations, telles que des formations diplômantes en écoles d’ingénieurs, écoles de commerce, ou encore des formations universitaires via un master en droit immobilier, économie ou gestion immobilière.
Les notions d’urbanisme et de géologie sont également un réel atout, notamment lors de l’estimation de terrains à bâtir ou agricoles.
Un professionnel de l’immobilier honnête, juste, fin observateur, méthodique et intégrateur possède de nombreuses qualités qui lui permettent d’établir un diagnostic juste et structuré.
Le rôle de l’expert immobilier
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien ?
Ainsi, vous prendrez un engagement important qui aura un impact sur votre vie future. Il est fortement déconseillé de se fier à une évaluation inexacte de la valeur de votre bien, ce qui représente un risque financier important. Une visite chez un expert immobilier vous garantira un investissement fiable et équitable, tant pour le vendeur que pour l’acheteur.
Les experts immobiliers déterminent la valeur vénale d’un bien pour une période déterminée de manière impartiale et précise en réponse aux attentes légitimes de chacun. Il garantit une parfaite équité et une parfaite transparence de l’évaluation.
Ce dernier utilise des méthodes d’évaluation précises et reconnues, comme le recommande la Charte européenne des experts.
Lors de visites de biens, les experts immobiliers procèdent à une analyse détaillée et exhaustive de tous les éléments du patrimoine immobilier : composition des matériaux, qualité d’entretien, confort, environnement ou encore le rapport au marché.
À l’issue de son expertise, il rédigera un rapport d’expertise complet et raisonnable engageant sa responsabilité civile professionnelle.
Des experts immobiliers peuvent également être appelés à intervenir en cas de donation, de partage ou de succession pour évaluer un patrimoine immobilier. Souvent source de discordes ou de conflits familiaux, le recours à un expert immobilier indépendant et impartial facilite une répartition équitable entre les héritiers. De plus, il évite les redressements fiscaux en cas de sous-évaluation.
Vous pouvez maintenant faire appel à DeSol Immobilier pour vos expertises immobilières.
A bientôt,
DeSol Immobilier
