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Combien coûte mon bien à Calvi ?

Posté par Elie Soltane le 3 novembre 2022
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Dans ce nouvel article, DeSol Immobilier souhaite vous parler du marché immobilier Calvais.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans la micro-région Corse « Balagne » et plus particulièrement dans la commune de Calvi située en Haute-Corse, nous avons rédigé pour vous 3 étapes à suivre.

Les 3 étapes à suivre

1) Connaitre le prix ?

Vous allez très certainement vous rendre sur des sites de prix immobilier en ligne comme « Meilleurs agents » ou encore « SeLoger » pour découvrir le prix du marché. Je le sais, c’est ce que tous nos clients nous disent. Je vous invite tout de même à vous méfier. Ces sites vous donnerons bien entendu une fourchette de prix, mais pour déterminer la valeur de votre bien, il ne suffit pas de multiplier le nombre de m2 par le prix moyen au m2. Et si un de vos agents vous explique qu’il estime uniquement avec cette méthode, sauvez-vous !!!!

Si c’était si simple que ça, nous n’aurions plus de travail depuis un moment. Nous devons prendre en considérations des dizaines de critères pour estimer votre bien immobilier, je vous en donne quelques un : l’orientation, les matériaux, la surface, l’emplacement, la vue etc..

Je vous invite donc à passer à l’étape 2 faire appel à DeSol Immobilier.

2) Le rôle de DeSol Immobilier ?

L’objectif premier de DeSol Immobilier est de vous aider à déterminer au mieux le prix de vente de votre bien immobilier calvais. Qu’il s’agisse d’un appartement, une maison, un immeuble ou même un fonds de commerce. L’agence DeSol Immobilier a dans son équipe deux experts en immobilier, je vous invite à lire notre article sur l’expertise immobilière. Les experts de chez DeSol Immobilier vont se baser sur plusieurs méthodes d’analyses techniques. Ces méthodes d’analyse immobilière vont permettre de déterminer « combien coûte votre bien à Calvi ». Nous allons pouvoir estimer votre bien. Ils se basent par exemple sur la méthode analytique ou encore la méthode de la reconstruction.

La visite du bien est une étape primordiale pour réaliser cette estimation, nous allons prendre plusieurs critères en compte pour déterminer la valeur vénale de votre bien immobilier. Une fois l’estimation et le prix du marché trouvé, je vous invite à passer à l’étape 3.

3) La mise en vente par DeSol Immobilier .

Nous nous sommes mis d’accord sur le prix de marché ensemble, à présent, nous devons convenir de la bonne stratégie place pour commercialiser votre bien immobilier à Calvi. Sur quels supports allons nous communiquer, en fonction du type de bien les supports diffèrent. Si vous êtes propriétaire d’un hôtel à 10 Millions d’euros, nous avons peu de chance de trouver un acquéreur sur Leboncoin, nous devons publier sur des supports professionnels. Au contraire, si c’est un appartement au bord de mer de type 2 il a tout à fait sa place sur Leboncoin. Quel type de photos devons-nous travailler ? Faut-il faire des projections 3D, etc. La vente de votre bien immobilier sur Calvi ne s’improvise pas, je vous invite à nous contacter dès à présent.

L’équipe DeSol Immobilier

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