L’offre d’achat immobilière
Dans ce nouvel article, DeSol Immobilier souhaite vous parler de l’offre d’achat immobilière.
Chaque projet immobilier se concrétise par une offre d’achat, nous allons voir ce que cette dernière doit contenir.
I. L’offre d’achat
Si vous avez eu un coup de cœur pour un bien immobilier, vous allez vouloir le « réserver » en faisant une offre d’achat. Vous devez avoir la capacité juridique de signer un contrat, car l’offre d’achat aboutira à un compromis de vente qui vous amènera à l’acte authentique.
II. Ce que doit contenir l’offre.
L’offre doit être écrite et contenir :
- Désignation du bien
- Date de l’offre
- Prix
- La durée de validité
L’acquéreur ne doit en aucun cas verser une somme d’argent pour réserver le bien.
III. Le vendeur
Pendant le délai de validité de l’offre, le vendeur a plusieurs possibilités :
- La première, accepter les conditions de l’offre du candidat acquéreur
- La deuxième refuser l’offre si le prix proposé par le candidat acquéreur est inférieur à celui initialement fixé
- La troisième, faire une contre-proposition écrite, c’est-à-dire une nouvelle offre qui rend l’offre initiale caduque
Si le vendeur accepte les conditions de l’offre, le candidat acquéreur est engagé. Une promesse de vente ou, sinon, un acte de vente est alors signé.
Merci à tous d’avoir lu cet article.
L’équipe DeSol Immobilier
